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2017年惠州将新增多少住宅?预计超2000万㎡

2017-01-21 来源:
 
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 2017年,惠州全市将会新增多少住宅?预计将超过2000万平方米!这是惠州世联行和惠州中原地产给出的一致答案(由于惠州中原地产的预测数据更为详尽,因此文中整体数据将以此为主)。根据惠州中原地产预测数据显示,相比2016年的新增929万平方米,2017年的新货供应量同比增幅预计达到115%。同时,随着各大房企推盘节奏的提速,预计2017年全年,惠州楼市将会有187个楼盘有新品推售,其中更有63个新盘将会面市。而从具体的区域来看,临深的惠阳、大亚湾,传统主战场的惠城、仲恺,以及新近崛起的惠东,将是其中的热点,三大区域的新货总占比将接近八成。

 

成交量越大的区域,来年的供应量必然会随之增大,这是房地产界已印证了多年的铁律。因为成交量越大的区域,就说明客户认可度高,房企自然会如潮水般涌进去拿地或并购开发,最近两年,临深的淡澳和主城区的惠城仲恺呈现出供销两旺,就是其中的典型案例。记者从惠州中原地产统计的数据获悉,2017年,这两大区域将继续占据供应榜的前两名,其中淡澳将会有830万平方米新住宅入市,占全市总供应量的41%,惠城仲恺将有437万平方米新住宅入市,占比为22%。

  而如果单纯以县区市场来看,大亚湾、惠阳、惠城预计将分别有497、332、317万平方米新货入市,占据全市的前三位。而因为碧桂园、金融街、融创等房企在2016年连续在惠东拿地或并购,今年惠东区域的供应量也将呈现出爆发之势,中原地产预计将有290万平方米新货入市,排名全市第四。

 

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