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惠州去年卖掉近4万套二手房 成交创历史新高

2017-01-21 来源:
 
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在过去的2016年,不单是新房市场表现抢眼,惠州二手房交易市场同样迎来成交高峰。

  日前,惠州市房管局发布2016年度惠州二手房交易统计数据,年度总交易二手房数量达到39381套,面积465.7万平方米,其中住宅物业417.4万平方米,同比涨幅均达到80%左右,为历史最高值。

  在区域上,惠城仲恺仍然占据交易主导,交易房源数达到20102套,在全市销售总数中的占比超过五成,惠阳、亚湾则分别保持着6661套、6480套的交易值。在增长幅度上大亚湾表现最为亮眼,比增265%,新房市场的活跃表现也刺激了二手房交易的全面走高。

  惠东、龙门等县区则因为滨海和养生等产业地产项目居多,产品属于度假式持有物业,二手房交易并不活跃,部分区域甚至出现一定幅度的下浮。

  针对这一市场局面,行业专家认为,去年在深圳客刺激下新房市场的回暖明显。大市场的回暖推动二手房市场的走高,大量客户在入惠置业的同时也被引入二手房交易市场,而跟随价格的走高二手房价差优势则更是吸引着大量刚需选择二手房置业。按发布数据显示,平均118平方米的单套房源面积相较于2015年的138平方米减少20平方米,套均面积减少14.5%。这也显示,在楼市量价齐升的背景下,刚需置业者转而进入二手房市场。

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