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房产企业着眼“租购并举” 碧桂园首个长租公寓落户上海

2018-01-03 来源:中国新闻网
 
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碧桂园公寓图官方供图

“碧桂园打算借助过去造城经验和规模优势,同时研究利用鼓励农村集体建设用地发展租赁住房等政策。计划到2020年,将围绕一二线核心城市发展100万套长租公寓,在此基础上打造‘长租城市’。”碧桂园集团总裁莫斌表示。

29日晚,碧桂园集团“BIG+碧家国际社区上海国家会展中心店”在上海正式开业运营,这是碧桂园首个落地的长租公寓项目,将以上海西虹桥为中心,辐射虹桥枢纽、虹桥商务区、国家会展中心等新兴产业园区。

2018年注定将是中国房地产变革之年。刚刚闭幕的经济工作会议提出,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。从过去的“购租并举”到现在的“租购并举”,两字之差,意义却大不相同。

业内人士分析,随着限购限贷政策的进一步加码,在官方鼓励“租购并举”的背景下,中国的租房市场将在2018年迎来新的机遇。



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碧桂园首个长租公寓落户上海 官方供图

事实上,早在官方出台政策之前,不少企业已经瞄准了这块“大蛋糕”,包括阿里、腾讯、京东等巨头纷纷采取措施宣布进军住房租赁市场。

据了解,碧桂园此次推出的400套公寓房以35平方米为主力户型,按照小区模式打造绿色景观,并具有中庭花园,还将配备美食城、健身房、城市会客厅等公共社交空间。

此外,该长租公寓还将提供业主子女优惠住、租金抵购房价、智能健康服务、国外游学、社区体育Club、信贷租金、电子钱包等多种配套服务。

近期,上海出台了《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》,共6个部分,26条措施。《实施意见》明确,上海将始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,以满足新市民住房需求为出发点、以建立购租并举的住房制度为主要方向、以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供基本保障。健全住房租赁制度,加大租赁权益保护力度。


“为响应‘房住不炒,租购并举’精神,目前我们已经在上海布局千余间长租公寓,将陆续推向市场。”碧桂园集团上海区域总裁高斌表示,作为碧桂园首个长租公寓产品,希望能在小面积的空间内提升年轻人租住的舒适度,为他们提供更有品质的租住环境。


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