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大亚湾二手房交易登记5日办结!中介索要 “加急费”?严查!

2018-09-14 来源:南方日报
 
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近两年以来,大亚湾楼市都是惠州楼市一个特别的存在。因为临深的区位属性,在粤港澳大湾区发展进程提速的背景下,房地产市场交易量持续保持高位。日前,为进一步提高服务质量和效率,该区房管局对现房抵押、二手房交易登记业务办结时限提速,从30个工作日压缩至5个工作日。而针对部分中介误导购房市民缴纳加急费办证的情况,该局提醒购房市民勿信谣言,并及时举报。

据介绍,该局即日起受理现房抵押、商品房项目小区的二手房交易登记办结时间已经从30个工作日压缩至5个工作日。而按照《不动产登记暂行条例》的相关规定为要求自受理登记申请之日起30个工作日内办结,这也意味着该项业务的办理时限得到有效缩减。

同时提出房屋权属登记信息查询结果不再作为该局办理二手房转移登记、现房抵押登记业务的必要收取材料。业主可于档案室申请查询了解房屋状态,避免因房屋处于查封、抵押等受限状态办理登记业务被作为废件处理。

此外,该局还联合该区税务局和不动产登记局在不动产登记中心设立联合窗口,对涉及自然人(非企业法人)的存量房屋(仅限住宅,自建房、房改房除外)转移登记业务实行一窗式联办,进一步优化规范和提升业务服务效率。

值得注意的是,针对各项服务的优化,部分不良中介开始利用信息不对等误导购房市民缴纳加急费实现加快办证。该局对此特地发布提醒说明,建议购房市民要谨慎选择中介机构和个人,勿要听信不良中介关于缴纳“加急费”加快办证、预约买号之类的谣言,避免不必要的经济损失。该局欢迎市民对不良中介诱骗和索要“加急费”的违规现行进行举报,将相关证据材料发送至该局官微“大亚湾房管”的“民意直通车”,将及时核查信息内容并对违规人才予以严肃查处。


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