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两个重磅政策,或将预示着三四线楼市的黄昏

两个重磅政策,或将预示着三四线楼市的黄昏

影响房价的两个重要因素就是政策和供需关系,在房价还没有上涨之前,购房政策都比较宽松,而且市场上出现供过于求的局面,房企加速拿地开发,但是购房者却不为所动,毕竟用来住的房子已经够了。然而随着库存的增... 阅读原文

被挤出的楼市投资客:没有人想到房价会下跌

被挤出的楼市投资客:没有人想到房价会下跌

这是一间炒股工作室,位于北京远郊的一栋居民楼内,房子是单燕和她的4个伙伴合租的,每个人每月分摊下来三四百元。2017年3月,北京楼市调控政策加码,认房又认贷,并提高了首付比例,投资和投机的空间被挤压了,环京... 阅读原文

租金变贷款现象频发 租客一不小心变“信用不良”

租金变贷款现象频发 租客一不小心变“信用不良”

对租赁市场的整顿管理拉开序幕。近日,南京市房屋租赁管理办公室下发通知,要求在南京市开展从事住房租赁经营活动的企业10月31日前进行信息登记。逾期不办理信息登记但仍继续从事住房租赁经营活动的企业,... 阅读原文

年内各地楼市调控近400次 房价能否“降温”?

年内各地楼市调控近400次 房价能否“降温”?

导读 9月以来的一系列市场表现,都有可能预示着“拐点”的出现。多家机构指出,今年的楼市“金九”明显褪色,“银十”开局亦不佳,市场正出现阶段性低点。到11月和12月,房企有可能出于年度业绩的需要进行“以... 阅读原文

躺着赚钱时代结束 郁亮称万科底线战略是收敛聚焦

躺着赚钱时代结束 郁亮称万科底线战略是收敛聚焦

“活下去”的照片曝光后,行业领头羊万科给原本冷淡的楼市“银十”行情平添了一份悲情。事实上,虽无暖阳,也并非寒冬,万科高喊的“活下去”更多反映的是对转型的忧虑 今年的“金九银十”行情风光不再,如同当... 阅读原文

上市房企9月份销售增速同比放缓 10月或以价换量

上市房企9月份销售增速同比放缓 10月或以价换量

近日,多家上市房企发布了9月销售数据,整体来看,上市房企9月份销售较此前两月有所回温,但增速不及上年同期。中国证券报记者统计,截至10月14日,公布9月份销售数据的30家沪深及港股上市房企,当月共计实现销售额... 阅读原文

下行周期的房企生存术: 卖地求生与兼并扩张并存

下行周期的房企生存术: 卖地求生与兼并扩张并存

导读 一边是降负债率,严控拿地规模、勒紧裤腰带过日子;一边是资金充沛,大举兼并扩张。在房地产周期下行的当下,房企越来越分化,最后演化出来的,将是一张新的行业版图。 潮水退去,才知道谁在裸泳。 在地产行业... 阅读原文

金科控制权“暗战”持续 黄红云、融创均小幅增持

金科控制权“暗战”持续 黄红云、融创均小幅增持

10月8日、9日晚间,金科股份发布两份股权质押公告,其中披露的股权变化,显示出对金科控制权的争夺仍在暗暗进行。 10月8日,金科公告称,公司股东黄红云先生与重庆三峡银行进行了三笔股票质押,每笔3810万股,各占... 阅读原文

房企近4年最严峻的生存大考:融资额创新低

房企近4年最严峻的生存大考:融资额创新低

导读 9月40家典型上市房企融资总额为443.11亿元,跌破“黑五月”最低值451.17亿元,再创2018年全年度历史新低。从走势来看,自2018年5月以来,房企融资情况一直不太乐观,虽7月、8月小幅回温,但融资额与2018年前... 阅读原文

楼市地市暂停躁动:三四线城市风险初现

楼市地市暂停躁动:三四线城市风险初现

“金九银十”未现,楼市降温已经来临。 一方面,目前多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销,包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。万科把“活下去”当成目标,碧桂园明确提出“控速”,融创也... 阅读原文

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